Телефон диспетчерской службы:+7-34761-4-88-09

Аварийная диспетчерской служба:+7-34761-3-18-18,
+7-34761-3-43-43
 -в нерабочее время

Объявления

Прокуратура города Кумертау информирует

За необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения управляющая организация будет обязана заплатить штраф

Соответствующая норма содержится в Федеральном законе от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Устанавливается, в частности, что управляющая организация, ТСЖ, жилищный или жилищно-строительный кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилого фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Федеральным законом, кроме того:

- вводится пятилетний срок действия лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом с возможностью его продления;

- Правительство РФ наделяется полномочиями по определению перечня грубых нарушений лицензионных требований;

- уточняются основания проведения органами государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля внеплановых проверок;

- полномочия по определению оператора государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства возлагаются на Правительство РФ;

- исключается норма, предоставлявшая потребителям коммунальных услуг право не вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги при отсутствии в ГИС ЖКХ платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также задолженности по такой плате.

прокуратура

Памятка! Баллон со сжиженным газом - скрытая угроза

0001  копия

Памятки для населения

Памятки для населения с разъяснениями порядка реализации гражданами своих прав в отдельных сферах федерального законодательства:

- Как не стать обманутым дольщиком;

- Микрофинансовые организации или как не попасть в руки мошенников;

- Предоставление земельных участков для жилищного строительства льготным категориям граждан;

- Порядок предоставления гражданам древесины для собственных нужд;

- Особенности заключения трудового договора;

- Памятка по банкротству;

- Памятка по здравоохранению.

Ответственность за безопасность газовых плит и колонок возложат на управляющие компании

Депутаты и эксперты в сфере ЖКХ заявляют, что знают, как необходимо изменить законодательство, чтобы дома перестали взрываться из-за утечек бытового газа. Но главная проблема - в людях. Они не спешат открывать двери проверяющим, устранять нарушения. Находятся и те, кто способен устроить взрыв и с исправным газовым оборудованием.

Депутаты Госдумы подготовили поправки в Жилищный кодекс, где предлагается изменить действующие правила обслуживания газовых плит и колонок в многоквартирных домах. Об этом народные избранники заговорили сразу после обрушения подъезда дома в Ижевске 9 ноября, причиной которого стал взрыв газа.
Сейчас уже известно, что он произошел не из-за неисправности газового оборудования. Следователи подозревают, что сын владелицы одной из квартир намеренно допустил утечку газа, которая и привела к печальным последствиям - гибели семи человек, двое из которых - дети.
В первую очередь предлагается наделить управляющие компании правом заниматься обслуживанием внутриквартирного газового оборудования. Сейчас за внутридомовые газовые системы отвечают управляющие компании, а за газовое оборудование в квартире - сами хозяева.
Жильцы, как правило, не знают, как понять, что их газовая плита или колонка уже представляет угрозу. Да и как это вообще можно сделать, не будучи профессионалом?
Поэтому предлагается, чтобы управляющие компании занимались всем газовым оборудованием, которое есть в доме, - в том числе и в квартирах. И сами бы заключали договоры на его обслуживание.
Хотя не понятно, будет ли новый механизм лучше прежнего. Генеральная прокуратура РФ в августе этого года выявила более 11 тысяч нарушений при эксплуатации газового оборудования. Самая частая причина неполадок - халатность коммунальщиков. В частности, было выявлено большое количество нарушений на внутридомовых сетях, тех самых, за которые сегодня отвечают управляющие компании.
Кроме этого предлагается усилить контроль за сервисными компаниями, многие из которых не обладают необходимой квалификацией. Хотя очередное ужесточение произошло в этой сфере буквально в сентябре этого года.
Было принято постановление правительства, разработанное министерством строительства и ЖКХ, которое ужесточает правила газовой безопасности. В частности, теперь к работе с бытовым газовым оборудованием могут быть допущены только специализированные компании. Предполагается, что документ ограничит доступ к работе с газом некомпетентных специалистов и компании, не имеющих необходимых для этой работы ресурсов.
В Москве практически все дома с газовым оборудованием обслуживаются специализированными организациями, рассказывает первый заместитель председателя комиссии Общественной палаты по ЖКХ, строительству и дорогам Светлана Разворотнева. В регионах ситуация намного хуже. По мнению эксперта, этим и объясняется минимальное количество случаев взрывов бытового газа в квартирах столицы.
Внимание нужно обратить на снижение влияния человеческого фактора на безопасность в домах, оборудованных газовыми плитами и колонками, считает Светлана Разворотнева.
Люди не понимают важность исправности газового оборудования. Они не открывают двери проверяющим. Часто специально. Опасаются, что у них выявят нарушения, которые придется устранять за свой счет.
И хотя штрафы за ограничение допуска в квартиры были увеличены в последнее время (за первое нарушение заплатить придется 1-2 тысячи рублей, а за повторное - около 4 тысяч), люди все также отсиживаются за закрытой дверью.
Минстрой сейчас готовит изменения, которые упростят допуск в квартиру, но все равно эта процедура предполагает судебное разбирательство, а значит, длится долго, рассказывает Светлана Разворотнева.
И вовсе нет никаких инициатив, которые могли бы обезопасить жильцов газифицированных домов от соседей. Наиболее опасны асоциальные группы населения, именно они могут взорвать дом даже с исправным оборудованием. А также малоимущие. Их проблема - нехватка денег на замену неисправных плит и котлов.
Пока соседи могут обратиться за помощью и потребовать проверить квартиру таких жильцов, только если уже запахло газом, а это слишком поздно, чтобы предотвратить трагедию и избежать гибели людей.
 
3 3

Платежная дисциплина населения растет

Среднее значение сбора взносов за 9 месяцев текущего года превысило 91,5%, сбор взносов за сентябрь месяц составил 95%. В аналогичном периоде прошлого года эти цифры составили 86,9 % и 85 % соответственно. 
Можно отметить  положительную динамику роста платежной дисциплины населения по взносам на капремонт. 
Такие результаты достигнуты  совместной работой, как Регионального оператора, так и активистов многоквартирных домов и муниципалитетов. 
За период  реализации Республиканской программы капитального ремонта, начиная с 2014 года по сегодняшний день отремонтировано, по 1 - 2 видам работ, порядка 4 тысяч многоквартирных домов, что составляет 25 %  домов, включенных в Программу.  Жители, которые раньше либо просто отказывались платить, либо в силу недоверия к Программе капитального ремонта, смогли увидеть результаты работы Фонда, а так же отметить в свою очередь рост качества проводимых работ.
«Наша работа ориентирована на то, чтобы  капитальный ремонт был качественным и долговечным, при чем, мы стремимся проводить работы, применять материалы и технологии, позволяющие решать задачи, направленные на повышение энергетической эффективности домов. То есть, после проведенного ремонта жители, кроме обеспеченного комфортного проживания, еще и смогли бы экономить на оплате за жилищно-коммунальные услуги за счет энергосбережения (тепла, электроэнергии), полученного в результате применяемых нами энергоэффективных мероприятий» - подчеркивает генеральный директор Фонда Борис Герасимов.
На сегодняшний день в рамках реализации плана на 2017 год работы завершены в 756 многоквартирных домах, из них в 403 домах отремонтированы крыши. Всего в этом году отремонтируют 1202 объекта (410 в Уфе), где проживают более 165 тысяч человек. 
Справочно: Региональным оператором в свою очередь со злостными неплательщиками ведется досудебная и судебная работа, в результате которой поступило в Фонд более 40,2 млн.руб

Материал сайта http://kapremont02.ru

fd5aa1a1af6f60b443ad822947e9b738

Последние заданные вопросы

No messages!

Газимуллин Юнир Мунирович

 

гифка

моногородарф

 

баннер14